Immoblilien Rümmele

Ach Kinder es ist ja sooo schön hier.... herziges Knusperhäuschen...mit großzügigem Grundstück

Ort: 79736 Rickenbach - Egg
Ref Nr.: 5188
Kaufpreis 316.000,00 EUR
Grundstücksfläche: 920,00 m²
Wohnfläche ca.: 115,00 m²
Zimmer: 4,5
Nutzfäche ca.: 106,00 m²
Hausgeld: EUR
Kaufpreis/m²: EUR
Badezimmer: 2,0
Wohn/Schlafzimmer: 4,0
Bad: DUSCHE FENSTER WANNE
Kamin: true
Boden: FLIESEN PARKETT
Heizungsart: ETAGE
Küche: EBK
Befeuerung: ELEKTRO
Ausrichtung Balkon/Terrasse: SUED
Wasch/Trockenraum: Ja
Raumhöhe: m
Unterkellert: keller
Baujahr: 1986
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Dieses schöne Häuschen kann bald Ihr neues Zuhause sein.... Dieses sonnige freistehende Einfamilienwohnhaus hat einen einen pfiffigen und durchdachten Grundriss. Eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Fertighaus Fa. Weber). Erdgeschoss mit großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang zur gigantischen nicht einsehbaren Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten.. wo Ihre Kinder ungestört spielen können. Im Wohnraum besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren. Vom Wohn- Esszimmer ist ein direkter Zugang in die Küche (incl. Einbauküche), Hauseingang mit Treppenhaus, Gäste - WC , Bad und ein Schlafraum . Im Dachgeschoss sind nochmals 2 Schlafräume. Vom Elternschlafzimmer ist ein Ausgang zu einem kleineren Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das 2. Bad mit Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kellerräume, Flur mit Treppenhaus und die Waschküche. Über eine Kelleraußentreppe ist auch von hier der Garten zu begehen. Der Keller wurde komplett in massiver Bauweise erstellt Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage mit zusätzlichem Speicherraum.

Ausstattung:
Die Fenster bestehen aus Holz mit Isolierverglasung. Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und Fenster. Gäste- WC mit Fenster Das Dachgeschossbad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat auch ein Fenster. Die Beheizung mit Warmwasserbereitung erfolgt über Strom.

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage (Randlage) , großzügiges Grundstück (Eckgrundstück).. der gesamte Wohnbereich ist von der Straße nicht einsehbar..... . Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus, sowie Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Busstation in Richtung Bad Säckingen oder Rickenbach sind in wenigen Minuten zu erreichen