Immoblilien Rümmele

Wow...hier fühlen Sie sich sofort wohl.... gemütliche 3- Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung.. in ganz schöner Wohnlage

Ort: 79664 Wehr
Ref Nr.: 5187
Kaufpreis 194.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 90,00 m²
Zimmer: 3,0
Stellplatz: Ja
Heizkosten: 60.0 EUR
Hausgeld: 225,00 EUR
Kaufpreis/m²: EUR
Schlafzimmer: 2,00
Badezimmer: 1,0
Balkon/Terrasse Fläche: 7.00 m²
Wohn/Schlafzimmer: 1,0
Kellerfläche: 10,00
Stellplätze: 1.0
Bad: DUSCHE FENSTER
Heizungsart: ETAGE
Küche: EBK
Befeuerung: GAS
Stellplatzart: FREIPLATZ
Ausrichtung Balkon/Terrasse: WEST
Wasch/Trockenraum: Ja
Raumhöhe: m
Unterkellert: keller
Baujahr: 1971
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:
Sie ist ganz sonnig und hat eine gute Aufteilung.... 3 - Zimmerwohnung mit Wohnküche incl. Einbauküche mit schönem Balkon nach Westen Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Wohnküche, großes Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster, Gäste - WC mit Fenster, zwei Schlafräume und ein großzüger Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage (insgesamt 13 Wohneinheiten) wurde im Jahr 1971 erstellt . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sehr gepflegtes Grundstück mit tollem allgemeinen Freisitz. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Stellplatz Beim Hausgeld bzw. bei den Nebenkosten ist ein 4- Personenhaushalt berücksichtigt.

Ausstattung:
Gute Ausstattung. Das Wohnung hat Fliesen- , Kork- und neuwertige Vinylböden Die Wohnung hat eine eigene Heizungstherme mit Warmwasserbereitung, diese wurde im Jahr 2017 komplett erneuert. Sämtliche Fenster mit Rolladen wurden im Jahr 2012 ersetzt.

Lage:
In sehr gefragter Wohnlage "Zelg". Stadtrandlage in einem reinen Wohngebiet von Wehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Freibad und Hallenbad sind in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten können Sie die Natur genießen...